一.發(fā)包條件
本發(fā)包項目2025-2026年度房屋、零星維修工程項目（項目編號：HXJY1110001041913001）已批準，資金已落實，發(fā)包人為宣城市城市運營發(fā)展集團有限公司。現(xiàn)對該項目進行公開發(fā)包。（本項目響應(yīng)文件須為電子文件,采用不見面開標）
二.項目概況與發(fā)包范圍
2.1、項目概況及發(fā)包范圍：
項目工程概況：本項目為2025-2026年度房屋、零星維修工程，涵蓋房屋建筑的屋面防水處理、內(nèi)外墻粉刷修補、門窗更換與維修、水電設(shè)施維修與改造、房屋家電維修、停車場零星、以舊換新及其他各類零星維修項目等，詳見《零星維修指導價》。
發(fā)包范圍：具體維修內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)每次下達的維修任務(wù)單確定。包括但不限于：
1.房屋建筑主體結(jié)構(gòu)的一般性損壞修復(fù)；
2.裝飾裝修工程的局部翻新與修補；
3.建筑附屬設(shè)施（如樓梯、欄桿等）的維修加固；
4.給排水系統(tǒng)的故障排除與管道更換、電氣系統(tǒng)的線路檢修與設(shè)備更新；
5.房屋家電維修（含空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、油煙機等常用家電的故障檢測、零部件更換與調(diào)試維護）；
6.維修過程中涉及的拆除工程、垃圾清運等相關(guān)工作。
2.2、項目性質(zhì)：工程施工
2.3、計劃服務(wù)期（工期）：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，具體項目工期根據(jù)項目實際情況確定，并服從發(fā)包人安排。
2.4、質(zhì)量標準：合格
2.5、最高限價：52594 元（所有清單工程量暫設(shè)為1，工程量按實際發(fā)生計量）。
2.6、建設(shè)地點：宣城市
三.響應(yīng)人資格能力要求
3.1、響應(yīng)人資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2、項目負責人資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格且在投標單位注冊，取得安全生產(chǎn)B類證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從原項目調(diào)整至本項目。
3.3、本項目不接受聯(lián)合體。
四.發(fā)包文件的獲取
4.1、獲取時間：請于公告發(fā)布之日起至2025年8月28日09時00分。
4.2、獲取方式：請于公告發(fā)布之日起從宣城市公共資源交易有限公司官網(wǎng)(http://www.xcsggzijygs.com:8080/)首頁，點擊【我要投標】，登錄后在【宣城交易公司專區(qū)】下載。響應(yīng)供應(yīng)商未按要求獲取采購文件不參與評審環(huán)節(jié)。
五. 響應(yīng)文件遞交截止時間
響應(yīng)文件遞交的截止時間為2025年8月28日09時00分。
六. 響應(yīng)文件的遞交
6.1、本項目采用不見面開標，登陸不見面開標系統(tǒng)進行開標，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【宣城交易公司專區(qū)】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標大廳】登陸進入。
6.2、投標人應(yīng)在投標截止時間之前，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳投標文件。
6.3、投標人逾期上傳投標文件的，電子系統(tǒng)不予受理。
七. 聯(lián)系方式
發(fā)包人：宣城市城市運營發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人：陶經(jīng)理，李工
聯(lián)系電話：19356337067，0563-2025031
代理機構(gòu)：宣城市公共資源交易有限公司
聯(lián)系人：林工
聯(lián)系電話：0563-3013002
監(jiān)督部門：宣城市城市建設(shè)集團有限公司
聯(lián)系電話：0563-2025589
2025年8月22日
